日前巨擘媒体报谈，广西一小区拟“来岁起免收物业费”引全网热议。争论的焦点如下：物业莫得收费如何行状？不收物业费会不会影响行状质地？物业公司是不是为了续签而推出免收物业费？物业公司免收物业费如何生涯？

1、对于物业莫得收费如何行状

从两个层面看，现存小区尤其是老旧小区，物业行状基本现实为保洁、保安及上传下达，本钱并不高，行状现实业主们并莫得介意；另外，物业单元惟有与小区签约才气提供行状，莫得收取物业费，依然要履行合约，基本行状现实不得改换。

当事物业司理称免收物业费后，行状不仅不减量，还要升迁。

2、对于免收物业费会不会影响行状质地

从上述，由于现存物业行状还是让有争议行状退居二线，留住的行状现实均为均可抉剔又必须的现实，是以仅剩保安保洁行状。

当事物业司理称免收物业费后，依然要围绕行状质地作念品牌著述。该物业司理遵法业土产货22个样式物业惩办行状，不会因某个小区的劣质行状影响自己品牌。

3、对于物业公司是否因续签物业行状左券谋划而“免收物业费”

在人人眼里，物业竞争内卷严重，物业拓展也到了拼价钱的阶段，言下之意，物业公司为了接单不吝代价，免收物业费或是其杀手锏之一。

当事物业司理称续签物业行状左券是业主委员会或整体业主的权益。基于物业公司还是提供了物业行状容貌，淌若业主欢娱，便会续签。往日行状时辰内，物业公司有过对发愤小区住房的物业减免，仅仅莫得多量公开宣示。当前，开启试点“免收物业费”并非为了续签，而是为了示范，让宇宙看到免收物业费以后的物业行状是否减量，是否降质，是否欢娱。谋划是为了“后续践诺”。

4、对于物业公司免收物业费后如何生涯

专科物业公司的中枢收益起首是物业费，升值收费与有偿行状取费。物企正在谋求裁汰物业费占比，升迁增益行状与有偿行状营收，徐徐解脱对物业收费的依赖。

针对物业公司免收物业费后如何生涯，当事物业司理合计，物业公司的母公司业务消失小区为对象的多个门类，尽头于业主们是母公司业务潜在客户，公司默契过品牌运营，通过非物业行状谋划取得盈利，补贴物业免收费后的本钱“缺口”。

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